申込みから入居まで何日かかる？ 3月の繁忙期リアルスケジュール公開
申込みから入居まで何日かかる？
3月の繁忙期リアルスケジュール公開
「思ったより時間がかかった」を防ぐための完全ガイド
こんにちは！匠エステート押上店です。
「3月末に入居したいんですが、今から申込みで間に合いますか？」——3月はこのご相談が急増します。
結論から言うと、申込みから入居まで最短でも1〜2週間、繁忙期は2〜3週間かかることが多いです。「来週入居できますか？」はほぼ無理だと思ってください。
この記事でわかること
① 申込みから入居までの標準的なスケジュール
② 繁忙期（3月）に時間がかかる理由
③ 入居希望日から逆算した「動き始めるべきタイミング」
④ 準備しておくと審査・手続きがスムーズになる書類
① 申込みから入居までの標準的なスケジュール
② 繁忙期（3月）に時間がかかる理由
③ 入居希望日から逆算した「動き始めるべきタイミング」
④ 準備しておくと審査・手続きがスムーズになる書類
① 標準的なスケジュール（目安）
DAY 1
申込み
申込書の記入・提出。この時点で他の人への紹介はストップします。審査に必要な書類（本人確認書・収入証明など）も同時に用意できるとスムーズ。
DAY 2〜5
入居審査
管理会社・保証会社による審査。通常2〜5日ですが、繁忙期は審査会社が混み合い1週間以上かかることも。勤め先への在籍確認の電話が入ることがあります。
DAY 5〜7
審査結果・契約条件の確認
審査通過後、契約書の内容確認。重要事項説明を受けるための日程調整も必要です。
DAY 7〜10
契約締結・初期費用の支払い
契約書への署名・捺印と、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料などの初期費用の振込。振込確認まで1〜2営業日かかります。
DAY 10〜14
鍵の引き渡し・入居
入金確認後、鍵の引き渡し。前の入居者の退去・清掃・修繕が終わっていることが条件です。
⚠️ 繁忙期はすべての工程が遅れます
3月は審査会社・管理会社・クリーニング業者・鍵交換業者すべてが繁忙状態。「通常2〜3日」の審査が「5〜7日」になることは珍しくありません。余裕を持ったスケジューリングが必須です。
② 逆算：入居希望日から動き始めるタイミング
| 入居希望日 | 申込み開始のリミット | 内見開始のリミット |
|---|---|---|
| 3月15日（土） | 3月1日（土） | 2月22日（土） |
| 3月22日（土） | 3月8日（土） | 3月1日（日） |
| 3月31日（月） | 3月17日（月） | 3月10日（月） |
| 4月1日（火） | 3月18日（火） | 3月11日（火） |
上記はあくまで目安です。繁忙期は1週間の余裕では足りないこともあります。「早すぎることはない」と思って動き始めることをおすすめします。
③ 審査をスムーズにする準備書類
申込み前に用意しておくと安心な書類
必須：本人確認書類（運転免許証・マイナンバーカードなど）、収入証明書（源泉徴収票・給与明細3ヶ月分）、緊急連絡先の情報
あると便利：在職証明書（会社によっては発行してくれる）、学生は合格通知書・入学許可書
自営業・フリーランスの方：確定申告書2〜3年分が必要なことが多いです。早めに準備を。
あると便利：在職証明書（会社によっては発行してくれる）、学生は合格通知書・入学許可書
自営業・フリーランスの方：確定申告書2〜3年分が必要なことが多いです。早めに準備を。
まとめ
3月末入居を希望するなら、3月上旬には申込みが完了している状態が理想です。今からでも遅くはありませんが、日程には余裕を持って動いてください。
「いつから動けばいい？」「今の状況で間に合う？」という相談はLINEで受け付けています。
