【警告】1月4日以降は不動産屋が戦場になる。年内「先行申込」が最強の理由
【警告】1月4日以降は不動産屋が戦場になる。
年内「先行申込」が最強の理由
良い物件を確実に押さえるための最終手段
こんにちは！匠エステート押上店です。
12月16日、火曜日。今年も残すところあと半月ですね。
突然ですが、これからお部屋探しをしようとしている方に、不動産屋として本気の警告をさせていただきます。
もしあなたが「年明けからゆっくり探せばいいや」と思っているなら、その考えは今すぐ捨ててください。
なぜなら、2026年1月4日（仕事始め）以降、不動産屋は「戦場」と化すからです。
1. 想像を絶する「1月」の椅子取りゲーム
毎年1月から3月は、進学・就職・転勤が一斉に動く、不動産業界最大の繁忙期です。
この時期に起きる「地獄のような光景」を、少しだけご紹介します。
- 内見予約が取れない：
週末の予約枠は、月曜日の午前中にすべて埋まります。 - タッチの差で負ける：
「内見してから考えます」と店舗を出た10分後に、他のお客様から申込が入ります。 - 物件が蒸発する：
朝ネットで見た物件が、昼にはもう掲載終了になっています。
「じっくり比較検討して決める」なんて余裕は、1ミリもありません。
即決できなければ、条件の悪い売れ残り物件しか選べなくなってしまうのです。
2. 勝ち残るための唯一の武器「先行申込」
では、この戦場をどう勝ち抜けばいいのか？
答えはひとつ。「戦いが始まる前に、陣地を取ってしまう」ことです。
それが「先行申込（せんこうもうしこみ）」です。
まだ退去前（入居中）の物件に対して、「空いたら入ります」という予約を入れて、先に審査を通してしまう方法です。
【メリット】
1. 誰よりも早く「交渉権（一番手）」を確保できる
2. 中を見て気に入らなければキャンセルできる（※物件による）
3. 年末年始を「部屋が決まった状態」で安心して過ごせる
3. 12月中に「一番手」を取れ！
多くの人は、1月4日に一斉に動き出します。
しかし、賢い人は「12月中にネットで目星をつけ、先行申込を済ませて」います。
そうすれば、ライバルたちが店舗で順番待ちをしている間に、あなたは余裕を持って契約手続きを進めることができるのです。
今ならまだ間に合います。
年明けに公開される予定の「退去予定物件」情報も、今ならこっそりお教えできます。
4. 今日のまとめ
脅かすようなことを言ってしまいましたが、これが毎年のリアルです。
「1月4日」がデッドラインです。
「絶対に良い部屋に住みたい」「妥協したくない」
そう思うなら、今すぐLINEで条件を送ってください。
ライバルが動き出す前に、最強のカード（先行申込）を切りましょう。
